Innovativhaus GmbH - Ihr besonderes Massivhaus in 3 Monaten schlüsselfertig

<body> <p>Innovativhaus GmbH - Wir bauen Ihr besonderes Massivhaus in 3 Monaten schlüsselfertig</p> <p>Innovativhaus, Haus, Massivhaus, Fertighaus, Doppelhaus, Traumhaus, Fertigteilhaus, Hausbau, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhaus, Haus mit Einliegerwohnung, Villa, Villen, Ausbauhaus, Mitbauhaus, Liapor, Ton, Baustoff, Investor, Hausfinanzierung, Geldanlage, Baurecht, Keller, Carport, Car-Port, Garagen, KfW, Bausparen, Eigenleistung, schlüsselfertiges Bauen, Gartenhofhaus, regionales Bauen, ökologisches Bauen, Gruppenhaus, Bauplan, Bauplanung, Planung von Häusern, Hausplanung, Bauleitung, Lückenbebauung, Single-Haus, Eigenheimförderung, Grundstück, Bauplatz, Erschliessung, Bebauungsplan, Generalunternehmer, Bauantrag, Generalauftragnehmer, Architekturbüro, Tiefbauplanung, freie Planung, individuelle Planung, Musterhaus, Bodenplatte, Handwerker, Handwerkervermittung, Bauhandwerk, Ferienhaus, Residenz, Architektenhaus, Energiesparhaus, Niedrigenergiehaus, Rohbauhaus, amerikanischer Grundriss, offener Grundriss, Architekt, Statik, Bauphysik, Wärmeschutz</p> <p> <a href="content_a.htm" target="_top">Wir über uns</a><br> <a href="content_b.htm" target="_top">Infos für Investoren</a><br> <a href="content_c.htm" target="_top">Deshalb mit uns</a><br> <a href="content_d.htm" target="_top">Allgemeine Baubeschreibung</a><br> <a href="content_e.htm" target="_top">Massiv gebaut mit Liapor</a><br> <a href="content_f.htm" target="_top">So entsteht ein Haus</a><br> <a href="content_g.htm" target="_top">Häuser und mehr</a><br> <a href="content_h.htm" target="_top">Bauamt und Grundstück</a><br>  <a href="content_j.htm" target="_top">Anfrage / Kontakt</a><br> </p> <br><br><br> <p> <a href="hum11.htm"><img src="images/hum_b3_bild01-small.jpg" border="0" alt="Haus Grunewald (12,30mx7,25m) - Bauzeit: 11 Wochen" width="200" height="149"></a><br> <a href="hum19.htm"><img src="images/hum_b3_bild10-small.jpg" border="0" alt="Haus Grunewald - Variante (12,30mx7,25m) - Bauzeit: 7 Wochen" width="200" height="150"></a><br> <a href="hum13.htm"><img src="images/hum_b3_bild03-small.jpg" border="0" alt="Haus Oberhof (9,00mx9,00m) - Bauzeit: 11 Wochen" width="200" height="150"></a><br> <a href="hum14.htm"><img src="images/hum_b3_bild04-small.jpg" border="0" alt="Haus Engadin (10,20mx8,00m) - Bauzeit: 20 Tage" width="200" height="150"></a><br> <a href="hum15.htm"><img src="images/hum_b3_bild05-small.jpg" border="0" alt="Haus Flair (14,00mx13,50m) - Bauzeit: 9 Wochen" width="200" height="148"></a><br> <a href="hum16.htm"><img src="images/hum_b3_bild07-small.jpg" border="0" alt="Haus Meran (8,00mx8,00m) - Bauzeit: 9 Wochen" width="200" height="150"></a><br> <a href="hum12.htm"><img src="images/hum_b3_bild02-small.jpg" border="0" alt="Haus Erzgebirge (12,30mx6,50m) - Bauzeit: 9 Wochen" width="200" height="150"></a><br> <a href="hum17.htm"><img src="images/hum_b3_bild09-small.jpg" border="0" alt="Haus Hiddensee (7,50mx7,50m)" width="200" height="150"></a><br> <a href="hum18.htm"><img src="images/hum_b3_bild08-small.jpg" border="0" alt="Haus Berlin (10,00mx9,20m)" width="200" height="150"></a><br> </p> <br><br><br> <p> <table border="0" width="90%"> <tr><td colspan="2"><img src="images/button_a.gif" alt="wir über uns"></td></tr> <tr><td width="20%"> </td><td> </td></tr> <tr> <td> </td> <td> <h2>Liebe Interessentin - Lieber Interessent,</h2> <p>Bei unserer Planung haben wir versucht, alle Marktsegmente abzudecken. Sie finden in unserer Palette sowohl Häuser für Individualisten, kleine Häuser für 1-2 Personen, Häuser für 1 und 2 Familien, Doppelhäuser, Häuser mit Einliegerwohnung. Auf Wunsch planen wir nach Ihren Vorstellungen und unseren Erfahrungen.</p> <p>Die Häuser sind in enger Zusammenarbeit mit einem namhaften Architekturprofessor entstanden. Durch Minimierung der Verkehrsflächen konnten sehr effiziente Grundrisse entwickelt werden. Ideen wurden zu Papier gebracht, ausgearbeitet, nach Durchsprachen ergänzt oder wieder verworfen. Immer jedoch unter der Prämisse, Rationalität, Kostenfaktor und Wohnqualität zu einem Ganzen zusammenzufügen.</p> <p>Die Architektur unserer Häuser ist zeitlos, modern und schafft helle Räume. Unsere Planung wird von einem meist wandhohen Kniestock geprägt. Dadurch werden geometrische, klare, kostengünstige Baukörper ohne Raumverluste möglich und es wird möglich zusätzliche Fenster an den Längsseiten zu integrieren.</p> <p>Um ein Haus wieder bezahlbar zu machen, wurde in diversen Symposien unter anderem folgender Punktekatalog aufgestellt: <ul type="disc"> <li>variable Grundrisse</li> <li>einfache Dachformen</li> <li>schlanke Lösungen</li> <li>die Notwendigkeit eines Kellers sollte aus Kostengründen genau überdacht werden</li> <li>Häuser sollen sich verändern können:<br>Carports statt Garagen</li> <li>Vorfertigung als Kosteneinsparung</li> </ul></p> </td> </tr> <tr> <td> </td> <td> <p>Wir haben als Kellerersatz einen Hauswirtschaftsraum und diverse Abstellräume in den Etagen geschaffen. Des Weiteren besteht auch die Möglichkeit, einen sogenannten Hochkeller in Verbindung mit einem Carport zu errichten.</p> <p>Sollten Sie einen Keller wünschen, so kann diese Leistung auch gern von uns erbracht werden.</p> <p>Durch Adaptieren von Balkonen und Wintergärten, durch Ausführung größerer Dachüberstände oder anderer Dachneigungen, sowie durch Anordnung von Fensterläden und Spalieren besteht auch die Möglichkeit, Ihr Haus an örtliche Gegebenheiten anzupassen.</p> <p>Ob Sie nun eine separate Küche, eine Wohnküche oder aber einen offenen amerikanischen Grundriss wünschen (bei dem ein fließender Übergang gewährleistet ist und die Unterteilung der Bereiche durch Anordnung der Möblierung geschaffen wird) - all dies kann ohne Probleme bewerkstelligt werden. Jedes unserer Häuser bietet nämlich durch Verschieben der nichttragenden Innenwände unzählige Varianten der Grundrissgestaltung. Selbst die Anzahl der Zimmer im Obergeschoss ist variabel.</p> <p>Zum Schluss noch ein paar Worte zum Carport. Ein Carport statt einer festen Garage ist in multifunktioneller Weise zugleich Veranda, ein überdachter Arbeitsplatz oder kann auch als Kinderspielplatz bei Regen genutzt werden. Außerdem ist er auch als gestalterisches Element in Verbindung mit einem Haus zu sehen.</p> <p> <table border="0" width="600"> <tr><td valign="top" width="150">Firmensitz:</td><td>Innovativhaus GmbH<br> Wackersberger Str. 35 A<br> 81371 München<br><br> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tr><td>Tel.:</td><td>089 - 7 25 99 25</td></tr> <tr><td>Fax:</td><td>089 - 74 79 13 10</td></tr> <tr><td>e-Mail:</td><td><a href="mailto:info@innovativhaus.de">info@innovativhaus.de</a></td></tr> </table> </td></tr> </table> </p> <p> <table border="0" width="600"> <tr><td valign="top" width="150">Büro Sachsen:</td><td>Innovativhaus GmbH<br> Clara-Zetkin-Str. 5<br> 08058 Zwickau<br><br> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tr><td>Tel.:</td><td>0375 - 79 29 499</td></tr> <tr><td>Fax:</td><td>0375 - 27 37 890</td></tr> <tr><td>e-Mail:</td><td><a href="mailto:info@innovativhaus.de">info@innovativhaus.de</a></td></tr> </table> </td></tr> </table> </p> <p> <table border="0" width="600"> <tr><td valign="top" width="150">Büro Thüringen:</td><td>Innovativhaus GmbH<br> Barbarastr. 53<br> 99752 Bleicherode<br><br> <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tr><td>Tel.:</td><td>036338 - 6 20 30</td></tr> <tr><td>Fax:</td><td>036338 - 6 20 33</td></tr> <tr><td>e-Mail:</td><td><a href="mailto:info@innovativhaus.de">info@innovativhaus.de</a></td></tr> </table> </td></tr> </table> </p> <p>Da wir bundesweit tätig sind, bauen wir derzeit weitere Büros in anderen Bundesländern auf. Bis dahin wenden Sie sich bitte an eines der o.g. Büros. Unsere Mitarbeiter werden Ihnen gerne weiterhelfen.</p> </td> </tr> <tr><td> </td><td> </td></tr> </table> </p> <br><br><br> <p> <table border="0" width="90%"> <tr><td colspan="2"><img src="images/button_b.gif" alt="infos für investoren"></td></tr> <tr><td width="20%"> </td><td> </td></tr> <tr> <td> </td> <td> <h2><a href="invest1_fs.htm">Reihenhausanlage</a></h2> Beispiel für gegliederte Fassadengestaltung<br><br><br> <h2><a href="invest2_fs.htm">Gartenhofhaus</a></h2> Grundstücksparendes Bebauungsbeispiel<br><br><br><br> <p>Wir empfehlen uns als Partner auch für Ihr Anlageobjekt.</p> </td> </tr> </table> </p> <br><br><br> <p> <table border="0" width="90%"> <tr><td colspan="2"><img src="images/button_c.gif" alt="deshalb mit uns"></td></tr> <tr><td width="20%"> </td><td> </td></tr> <tr> <td> </td> <td> - denn Bauen mit uns bedeutet für den Bauherren Bauen ohne Stress -<br><br> <ul> <li>wir erledigen den Bauantrag</li> <li>vom Keller bis zum fertigen Haus - alles aus einer Hand</li> <li>problemlose Berücksichtigung Ihrer Sonderwünsche</li> <li>zügiger Bauablauf - max. 3 Monate Bauzeit</li> <li>der Bauherr erhält vor Baubeginn einen Bauablaufplan (siehe Bild links)</li> <li>gesicherte Qualität durch vorhandenen Detailkatalog (siehe Bild links)</li> <li>eingespieltes Team - da immer der gleiche bewährte Handwerkerstamm</li> <li>erfahrene Bauleitung</li> <li><a href="deshalb1_fs.htm">einige Bauherrenmeinungen</a></li>  </ul> </td> </tr> </table> </p> <br><br><br> <p> <table border="0" width="900"> <tr><td colspan="2"><img src="images/button_d.gif" alt="allgemeine baubeschreibung"></td></tr> <tr><td width="180"> </td><td> </td></tr> <tr> <td> </td> <td> <h2>Sehr geehrte Interessentin,<br> sehr geehrter Interessent,</h2> <p>Die nachfolgende Baubeschreibung zeigt Ihnen die von uns ausgeführten Standardleistungen auf. Selbstverständlich können auf Wunsch Leistungen herausgenommen oder in anderer Bauweise erbracht werden. Sie wollen statt Liaporfertigteilen Ihr Wunschhaus lieber gemauert haben, oder die nichtragenden Wände massiv statt in Ständerbauweise ausgeführt haben, kein Problem für unseren hochqualifizierten Handwerkerstamm.</p> <br> <h2>Kurz-Baubeschreibung</h2> <b>Architekten- und Ingenieurleistungen</b><br> Erstellung des Bauantrages incl. aller erforderlicher Unterlagen. Aufstellen eines Schnurgerüstes und Höhenfestlegung des Baukörpers im Gelände. Bauüberwachung der vertraglich vereinbarten Leistungen. Alle Leistungen werden nach entsprechend geltenden Vorschriften, Normen und VOB Teil B erbracht.<br><br> <b>Erdarbeiten</b><br> Mutterboden abtragen sowie notwendiger Aushub und Wiederverfüllung mit seitl. gelagertem Material, bis zum ursprünglichen Gelände.<br><br> <b>Gründung</b><br> Die Gründung des Hauses erfolgt auf einer Bodenplatte und Streifenfundamenten oder mittels Keller. Die Kelleraußenwände sind innenseitig tapezierfähig.<br><br> <b>Entwässerung</b><br> Abwasserleitungen aus Kunststoff werden unter der Sauberkeitsschicht verlegt und bis 1m vor Gebäudekante geführt.<br><br> <b>Isolierung gegen nichtdrückendes Wasser</b><br> Der Schutz an den erdberührenden Wandflächen erfolgt mittels einer Dickbeschichtung. Die Bodenplatte erhält einen Feuchtigkeitsschutz aus bituminöser Pappe.<br><br> <b>Außenwände</b><br> Die Außenwände bestehen aus 32cm starken, hoch wärmedämmenden, wärmespeichernden und atmungsaktiven Liaporelementen. (Liapor ist natürlicher Blähton.) Die Innenseiten der Wände sind glatt und bereits tapezierfähig.<br><br> <b>Dachstuhl</b><br> Der Dachstuhl ist ein zimmermannsmäßig gefertigter Pfettendachstuhl.<br><br> <b>Dacheindeckung</b><br> Die Dacheindeckung besteht aus Betondachsteinen in den Farben rot oder anthrazit.<br><br> <b>Spenglerarbeiten</b><br> Die Verblechungen, Dachrinnen und Fallrohre werden in Titan-Zink ausgeführt.<br><br> <b>Außenputz</b><br> Der Außenputz ist ein Leichtdämmputz mit einer mineralischen Edelputzdeckschicht, Farbe: weiß.<br><br> <b>Innenputz</b><br> Innenputz ist nicht notwendig, die Wände werden soweit erforderlich gespachtelt.<br><br> <b>Innenwände</b><br> Tragende Innenwände sind aus Liapor, nicht tragende Wände werden in schalldämmender Ständerbauweise ausgeführt.<br><br> <b>Fußbodenaufbau</b><br> Schwimmender Zementestrich auf Dämmung.<br><br> <b>Dachschrägen</b><br> Die Dachschrägen werden mit Mineralwolle gedämmt, die Untersicht wird mit Gipskarton verkleidet.<br><br> <b>Treppen</b><br> Standardmäßig Buche-Massivtreppen mit Handlauf.<br><br> <b>Bodenbeläge</b><br> Die Wohn- und Schlafräume werden mit hochwertigem Teppichbelag versehen. Der Haustechnikraum erhält einen PVC-Belag.<br><br> <b>Malerarbeiten</b><br> Die Wände, Decken und Dachschrägen werden mit Rauhfaser tapeziert und mit zweimaligem Anstrich versehen.<br><br> <b>Fliesenarbeiten</b><br> Die Fußböden in der Küche, im Windfang, im Bad und im Gäste-WC werden gefliest. Die Wände im Bad werden kniestock bzw. türhoch gefliest. Der Bereich der Arbeitsplatte in der Küche erhält einen Fliesenspiegel.<br><br> <b>Fenster</b><br> Kunststofffenster weiß, mit 2-Scheibenisolierverglasung (K-Wert 1,1) und Dreh-Kippbeschlag.<br><br> <b>Haustür</b><br> Die Holzhaustür, Farbe nach Wahl, ist mit Mehrfachverriegelung und einem Glasausschnitt versehen.<br><br> <b>Innentüren</b><br> Die Türen und Zargen sind echtholzfurniert und mit einer Drückergarnitur versehen.<br><br> <b>Heizung</b><br> Die Heizungsanlage besteht aus einer außentemperaturgesteuerten Gastherme, Fabrikat Vaillant oder gleichwertig, mit Warmwasserbereitung und Raumtemperaturregler mit Quarzschaltuhr. Heizkörper: Flächenheizkörper mit Thermostatventilen.<br><br> <b>Sanitär</b><br> Sanitärobjekte wie Wanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie Armaturen sind ausnahmslos Markenerzeugnisse.<br><br> <b>Elektro</b><br> Umfangreiche Ausstattung mit Schaltern, Steckdosen, Lampenauslässen u. dgl.<br><br> <b>Gewährleistung</b><br> Nach Abschluss der vertraglich vereinbarten Leistungen erfolgt eine gemeinsame Abnahme mit dem Bauleiter. Es wird ein Abnahmeprotokoll erstellt und das Haus wird Ihnen besenrein übergeben. Die Gewährleistungsfrist beträgt 5 Jahre, ab dem Zeitpunkt der Übergabe.<br><br> <b>Sonstiges</b><br> Auf Wunsch können wir Ihnen bei der Ausarbeitung der Baufinanzierung sowie des Antrages für Fördermittel behilflich sein. Hierfür notwendige Planunterlagen stellen wir Ihnen kostenfrei zur Verfügung.<br><br> <br><br> <h2>Unsere Häuser - Ihr Vorteil</h2> <ul> <li>Häuser ab 80 m² bis ??? m² Wohnfläche.</li> <li>schmale grundstücksparende Baukörper<br>Hausbreite ab 5,50 m</li> <li>Haustypen auch für Lückenbebauung in gewachsenen Dorfstrukturen vorhanden.</li> <li>Wir planen Haus, Carport, Garage sowie Außenanlagen als architektonische Einheit.</li> </ul> <h2>Wir empfehlen uns als kompetenter Partner für Ihr Traumhaus.</h2> </td> </tr> </table> </p> <br><br><br> <p> <table border="0" width="90%"> <tr><td colspan="2"><img src="images/button_g.gif" alt="häuser und mehr"></td></tr> <tr><td width="15%"> </td><td> </td></tr> <tr> <td> </td> <td> <h2>Unsere Häuser - Ihr Vorteil</h2> <ul type="disc"> <li>Häuser ab 80 m² Wohnfläche für Einzelpersonen und Paare bis ??? m² für Familien</li> <li>Schmale, grundstückssparende Baukörper - Grundstücke ab 12 m Breite erfüllen bereits baurechtliche Erfordernisse</li> <li>Unsere Häuser sind regional anpassbar: <table border="0" width="650"> <tr><td>Kniestockhöhe</td><td width="300"><a href="hum1_fs.htm">variabel</a></td></tr> <tr><td>Dachform und -neigung</td><td><a href="hum2_fs.htm">variabel</a></td></tr> <tr><td>Dachdeckung</td><td>variabel</td></tr> <tr><td>Fassadengestaltung</td><td><a href="hum3_fs.htm">Farbwahl, Putz, Holzverschalung</a></td></tr> <tr><td>Klappläden/Rollläden</td><td>sowohl als auch</td></tr> <tr><td>Spaliere</td><td>als gestalterisches Element</td></tr> <tr><td>Carports/Garagen/Balkone/Vordächer</td><td><a href="hum4_fs.htm">als architektonische Einheit zum Haus</a></td></tr> <tr><td>Hochkeller</td><td>als Kellerersatz</td></tr> <tr><td>Impressionen</td><td><a href="hum5_fs.htm">Einblicke in unsere Häuser</a></td></tr> </table></li> </ul> <br> <h2>Einige Häuser aus unserem Hausprogramm</h2> <table border="0" width="700" cellpadding="5" cellspacing="5"> <tr align="center"><td colspan="3"> <font size="1">(Für eine Detailansicht bitte auf ein Bild klicken)</font> </td></tr> <tr> <td><a href="hum11_fs.htm"><img src="images/hum_b3_bild01-small.jpg" border="0" alt="Haus Grunewald (12,30mx7,25m) - Bauzeit: 11 Wochen" width="200" height="149"></a></td> <td><a href="hum19_fs.htm"><img src="images/hum_b3_bild10-small.jpg" border="0" alt="Haus Grunewald - Variante (12,30mx7,25m) - Bauzeit: 7 Wochen" width="200" height="150"></a></td> <td><a href="hum13_fs.htm"><img src="images/hum_b3_bild03-small.jpg" border="0" alt="Haus Oberhof (9,00mx9,00m) - Bauzeit: 11 Wochen" width="200" height="150"></a></td> </tr> <tr> <td><a href="hum14_fs.htm"><img src="images/hum_b3_bild04-small.jpg" border="0" alt="Haus Engadin (10,20mx8,00m) - Bauzeit: 20 Tage" width="200" height="150"></a></td> <td><a href="hum15_fs.htm"><img src="images/hum_b3_bild05-small.jpg" border="0" alt="Haus Flair (14,00mx13,50m) - Bauzeit: 9 Wochen" width="200" height="148"></a></td> <td><a href="hum16_fs.htm"><img src="images/hum_b3_bild07-small.jpg" border="0" alt="Haus Meran (8,00mx8,00m) - Bauzeit: 9 Wochen" width="200" height="150"></a></td> </tr> <tr> <td><a href="hum12_fs.htm"><img src="images/hum_b3_bild02-small.jpg" border="0" alt="Haus Erzgebirge (12,30mx6,50m) - Bauzeit: 9 Wochen" width="200" height="150"></a></td> <td><a href="hum17_fs.htm"><img src="images/hum_b3_bild09-small.jpg" border="0" alt="Haus Hiddensee (7,50mx7,50m)" width="200" height="150"></a></td> <td><a href="hum18_fs.htm"><img src="images/hum_b3_bild08-small.jpg" border="0" alt="Haus Berlin (10,00mx9,20m)" width="200" height="150"></a></td> </tr> <tr align="center"><td colspan="3"> <font size="1">(Unser Häuserangebot wird ständig erweitert und aktualisiert)</font> </td></tr> </table> </td> </tr> </table> </p> </body>