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Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,
Die nachfolgende Baubeschreibung zeigt Ihnen die von uns ausgeführten
Standardleistungen auf. Selbstverständlich können auf Wunsch Leistungen herausgenommen oder
in anderer Bauweise erbracht werden. Sie wollen statt Liaporfertigteilen Ihr Wunschhaus
lieber gemauert haben, oder die nichtragenden Wände massiv statt in Ständerbauweise
ausgeführt haben, kein Problem für unseren hochqualifizierten Handwerkerstamm.
Kurz-Baubeschreibung
Architekten- und Ingenieurleistungen
Erstellung des Bauantrages incl. aller erforderlicher Unterlagen.
Aufstellen eines Schnurgerüstes und Höhenfestlegung des Baukörpers im Gelände.
Bauüberwachung der vertraglich vereinbarten Leistungen. Alle Leistungen
werden nach entsprechend geltenden Vorschriften, Normen und VOB Teil B erbracht.
Erdarbeiten
Mutterboden abtragen sowie notwendiger Aushub und
Wiederverfüllung mit seitl. gelagertem Material, bis zum ursprünglichen Gelände.
Gründung
Die Gründung des Hauses erfolgt auf einer Bodenplatte und Streifenfundamenten
oder mittels Keller. Die Kelleraußenwände sind innenseitig tapezierfähig.
Entwässerung
Abwasserleitungen aus Kunststoff werden unter der Sauberkeitsschicht
verlegt und bis 1m vor Gebäudekante geführt.
Isolierung gegen nichtdrückendes Wasser
Der Schutz an den erdberührenden Wandflächen erfolgt mittels einer
Dickbeschichtung.
Die Bodenplatte erhält einen Feuchtigkeitsschutz aus bituminöser Pappe.
Außenwände
Die Außenwände bestehen aus 32cm starken, hoch wärmedämmenden,
wärmespeichernden und atmungsaktiven Liaporelementen. (Liapor ist natürlicher Blähton.)
Die Innenseiten der Wände sind glatt und bereits tapezierfähig.
Dachstuhl
Der Dachstuhl ist ein zimmermannsmäßig gefertigter Pfettendachstuhl.
Dacheindeckung
Die Dacheindeckung besteht aus Betondachsteinen in den Farben rot oder anthrazit.
Spenglerarbeiten
Die Verblechungen, Dachrinnen und Fallrohre werden in Titan-Zink ausgeführt.
Außenputz
Der Außenputz ist ein Leichtdämmputz mit einer mineralischen
Edelputzdeckschicht, Farbe: weiß.
Innenputz
Innenputz ist nicht notwendig, die Wände werden soweit erforderlich gespachtelt.
Innenwände
Tragende Innenwände sind aus Liapor,
nicht tragende Wände werden in schalldämmender Ständerbauweise ausgeführt.
Fußbodenaufbau
Schwimmender Zementestrich auf Dämmung.
Dachschrägen
Die Dachschrägen werden mit Mineralwolle gedämmt, die Untersicht wird
mit Gipskarton verkleidet.
Treppen
Standardmäßig Buche-Massivtreppen mit Handlauf.
Bodenbeläge
Die Wohn- und Schlafräume werden mit hochwertigem Teppichbelag versehen.
Der Haustechnikraum erhält einen PVC-Belag.
Malerarbeiten
Die Wände, Decken und Dachschrägen werden mit Rauhfaser tapeziert
und mit zweimaligem Anstrich versehen.
Fliesenarbeiten
Die Fußböden in der Küche, im Windfang, im Bad und im Gäste-WC werden gefliest.
Die Wände im Bad werden kniestock bzw. türhoch gefliest.
Der Bereich der Arbeitsplatte in der Küche erhält einen Fliesenspiegel.
Fenster
Kunststofffenster weiß, mit 2-Scheibenisolierverglasung (K-Wert 1,1)
und Dreh-Kippbeschlag.
Haustür
Die Holzhaustür, Farbe nach Wahl, ist mit Mehrfachverriegelung und einem
Glasausschnitt versehen.
Innentüren
Die Türen und Zargen sind echtholzfurniert und mit einer Drückergarnitur versehen.
Heizung
Die Heizungsanlage besteht aus einer außentemperaturgesteuerten Gastherme,
Fabrikat Vaillant oder gleichwertig, mit Warmwasserbereitung und
Raumtemperaturregler mit Quarzschaltuhr.
Heizkörper: Flächenheizkörper mit Thermostatventilen.
Sanitär
Sanitärobjekte wie Wanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie Armaturen
sind ausnahmslos Markenerzeugnisse.
Elektro
Umfangreiche Ausstattung mit Schaltern, Steckdosen, Lampenauslässen u. dgl.
Gewährleistung
Nach Abschluss der vertraglich vereinbarten Leistungen erfolgt eine
gemeinsame Abnahme mit dem Bauleiter.
Es wird ein Abnahmeprotokoll erstellt und das Haus wird Ihnen besenrein
übergeben.
Die Gewährleistungsfrist beträgt 5 Jahre, ab dem Zeitpunkt der Übergabe.
Sonstiges
Auf Wunsch können wir Ihnen bei der Ausarbeitung der Baufinanzierung sowie
des Antrages für Fördermittel behilflich sein.
Hierfür notwendige Planunterlagen stellen wir Ihnen kostenfrei zur Verfügung.
Unsere Häuser - Ihr Vorteil
- Häuser ab 80 m² bis ??? m² Wohnfläche.
- schmale grundstücksparende Baukörper
Hausbreite ab 5,50 m
- Haustypen auch für Lückenbebauung in gewachsenen Dorfstrukturen vorhanden.
- Wir planen Haus, Carport, Garage sowie Außenanlagen als architektonische Einheit.
Wir empfehlen uns als kompetenter Partner für Ihr Traumhaus.
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